¿Por qué comprar un Terreno y dónde hacerlo?

Lotes residenciales en la Riviera Maya

Comprar lotes residenciales Riviera Maya, es sin dudas el hecho que representa una de las inversiones más seguras del mercado. Así mismo genera un muy buen retorno de inversión. Por este motivo, las ganancias son casi imposibles de igualar si lo comparamos con distintas opciones de inversión en múltiples áreas.
Lo primero que debemos tener en cuenta a la hora de comprar un terreno es la ubicación a donde lo haremos, ya que puede ser un lote en una región abierta o dentro de un complejo residencial.
Segundo, debo entender que la compra de un Lote es una inversión a mediano o largo plazo, ya que luego de la entrega del mismo, que puede ser inmediata o si se adquirió en preventa en algunos años, habrá que desarrollar allí el proyec

ETAPA DE COMERCIALIZACIÓN 

Entrega inmediata o próxima. Si nuestro deseo es comenzar a construir nuestra vivienda en el corto plazo y contamos con el capital suficiente para conseguir un buen lote disponible, esta etapa es la que estás buscando.

Acá debemos entender que esta etapa del desarrollo no obtendremos los máximos beneficios de rentabilidad que nos pueda dar un terreno pero si tenemos la capacidad de construir una vivienda en corto plazo, estaremos en momento ideal para generar un alto ROI

PRE-Venta. Para nuestra forma de pensar las inversiones este es el mejor momento para adquirir un lote ya que aquí sacaremos el máximo provecho a nuestro capital de inversión. En esta etapa obtendremos beneficios de financiamiento, descuentos por pagos contados o del 50% del total del terreno, posibilidad de planificación a largo plazo para desarrollar sobre nuestro lote, bajos costos de mantenimiento y altas tasas de retorno de plusvalía y ROI.

CONOCER A LOS DESARROLLADORES DEL RESIDENCIAL

Debido al gran crecimiento de la Riviera Maya podemos encontrar en el mercado actual cientos de desarrollos residenciales, para saber cuales son serios, capaces de garantizar el cumpliento de los plazos, que respeten las calidades pactadas sobre materiales y que presenten todos los avales legales necesarios, es fundamental conocer quienes son las empresas encargadas de llevar adelante un proyecto de dicha magnitud, cual es su historia, cuantos años de experiencia tienen, que otros desarrollos ya realizaron, que tan transparentes son a la hora de requerir las documentaciones correspondientes, etc.

REVISAR LAS NORMAS DE CONSTRUCCIÓN

Para poder decidir correctamente si el lote que vamos a comprar se adapta a nuestras ideas de desarrollo es necesario conocer al detalle que podremos o no hacer en nuestro lote.

Casi todos los residenciales y loteos de la Riviera Maya cuentan con tasas de construcción de suelo restringidas debido a las normas ambientales. Dependiendo la zona y el tipo de loteo y desarrollo las mismas pueden variar desde un 10% de tasa de uso de suelo a un 60%. Por esto es fundamental que antes de adquirir un lote dentro de un residencial contemos en nuestro con el reglamento de construcción que el mismo presenta.