¿Por Qué Es Importante Conocer La Calidad De Una Construcción Y Como Influye En La Cadena De Valor De Inmueble?

La cadena de valor en la industria de la construcción o bienes raíces esta compuesta por distintos eslabones que debemos tener en cuenta a la hora de elegir donde invertir o que casa comprar.

Los 5 eslabones principales para tener en cuenta son

1- EL DESARROLLADOR

2- DISEÑO

3- MATERIALES UTILIZADOS E INSUMOS

4- EJECUCIÓN DE OBRA

5- COMERCIALIZACIÓN

DESARROLLADOR

El desarrollador es sin lugar a dudas el primer eslabón de la cadena. Es importante conocer los aspectos al detalle cada desarrollador, conocer su historia, sus desarrollos previos en caso de tenerlos, averiguar si sus entregas previas cumplieron los plazos, etc

Es importante encontrar desarrolladores con visión y capacidad de liderazgo,capaces también de realizar excelentes estudios de mercado, análisis de factibilidad y que cuenten con una buena administración. Estas son las claves fundamentales para que pueda llevar un proceso constructivo competitivo.

DISEÑO

Este eslabón está posicionado dentro de la cadena de valor por ser el de mayor impacto a la hora de influenciar la toma de decisiones de los posibles inversores/compradores

Es aquí donde entra en juego gran parte de la pericia de los asesores inmobiliarios para detectar que linea de diseño y con que calidad de presentación trabajan los diferentes Arquitectos, Ingenieros, Diseñadores de interiores, etc.

Ellos deben explorar, evaluar y detallar diversas opciones y alternativas, tomando decisiones que permitan que el proyecto sea factible de ejecutar, compatibilizando sistemas operativos, constructivos y funcionales con el entorno ambiental y socioeconómico en el que están inmersos

MATERIALES E INSUMOS UTILIZADOS

La disponibilidad de insumos y sistemas apropiados determinan el marco dentro del cual se definen los retos de mejora de competitividad.

Es por esto que nuestro trabajo como asesores demanda conocer cuales son los materias primas con la que se van a trabajar en uno u otro desarrollo, que marcas se utilizan para los insumos, cual es su garantía en el mercado, dentro de que gama de calidad está evaluada esa marca o esos insumos, que proyección de sustentabilidad y sostenibilidad brinda cada material con el tiempo, cual es la relación costo beneficio del uso de esos materiales, etc.

EJECUCIÓN DE OBRA

No es lo mismo el desarrollador, que el arquitecto o ingeniero o que quien ejecuta.

Si bien los 3 se relacionan y están en constante cruce de actividades, es de suma importancia conocer quienes serán los encargados de ejecutar el proyecto de comienzo a fin ya que por lo general suelen ser empresas tercerizadas que cuentan con personal propio como albañiles, pintores, electricistas, etc. Entra acá en juego la seriedad de dicha empresa y como asesores debemos conocer todas sus formas de trabajar para garantizar al inversor que todos los eslabones son fuertes y serios para garantizar la entrega del proyecto en tiempo, forma y respetando siempre los estándares de calidad.

COMERCIALIZACIÓN

Es tal vez aquí donde nuestro rol está más visibilizado aunque no necesariamente sea el factor más importante para nosotros como asesores inmobiliarios.

Es aquí donde se integran todos los eslabones previos y se cierra el círculo que une al Desarrollador con el inversor/comprador.

Para poder brindarle a nuestros asesorados los mayores beneficios en este proceso es que creamos Play Investments. Estamos convencidos que para esto es necesario contar con formación constante en múltiples áreas y a eso nos dedicamos, a formarnos en todos los puntos que consideramos fundamentales para garantizarles a uds una inversión exitosa o para presentarles la vivienda que elegirán para desarrollar su vida, su familia, y que gracias a nosotros podrán disfrutar plenamente sin preocuparse por ningún factor externo que no se haya considerado.

Nos pareció sumamente importante que conocieras los aspectos fundamentales para decidir la calidad de una vivienda o un proyecto, para que de esta forma puedas no solo conocer y estar atento a estos factores el día de realizar tu compra o inversión, también lo hicimos para que sepas un poco más sobre nosotros y nuestras forma de trabajar. [/fusion_text][/fusion_builder_column][/fusion_builder_row][/fusion_builder_container]